2차 사전청약 신청, 지역은? 언제? 연말까지 28,000가구 사전청약 자세히 알아보자


2차 사전예약 지역과 시작일은?

10월 25일부터 남양주 왕숙2, 성남 신촌 등 3기 신도시와 수도권 신규 택지 2차 사전청약이 시작되었습니다.

국토교통부는 1만 100가구 모집공고를 시작하였고 앞서 지난 7월에는 인천 계양 등 4333가구에 대한 첫 번째 사전청약이 진행되었습니다.

사전청약을 통해 21년 연말까지 10월에 1만 100가구, 11월 4000가구, 12월 1만 3600가구 등을 공급할 예정이라고 하는데요.

2~3기 신도시 등 관심 지역을 중심으로 수요자 선호가 가장 높은 84제곱미터 물량을 67% 수준까지 높여 공급한다고 합니다.


2차 사전청약 분양가는?

공공택지에서 공급하는 공공분양주택은 택지비+건축비+가산비 등 분양가 상한제를 통해 추정 분양가를 산정하며 주변 시세와 비교해 60%~80% 수준으로 분양한다고 합니다.

남양주 왕숙2는 4~5억원 대, 성남은 4~6억원 대 수준이 될 것으로 예상합니다.




2차 사전청약 물량 배분은? 일반공급 청약방법은?

전체 공공물량 중 15%가 일반공급, 나머지 85%는 신혼부부(30%), 생애최초(25%), 다자녀(10%), 노부모 부양(5%), 기타(15%) 특별공급으로 분양됩니다.

공공분양 일반공급에 청약하려면 수도권에 거주하면서 무주택가구 구성원이고 청약저축 가입자여야 합니다.


2차 사전청약 접수방법

사전청약 접수는 일반적인 청약과 같은 순서입니다.

공공분양주택의 경우 10월25~29일 5일간 특별공급에 대한 청약접수가 진행되며 11월 1~2일에는 일반공급 1순위 중 해당 지역 거주자, 3~5일에는 경기도, 수도권 거주자 접수가 진행됩니다.

일반공급 2순위 대상자는 11월 11월 8일에 일괄로 청약 접수가 진행됩니다.

신혼희망타운의 경우 공공분양주택 특별공급 접수 동일 기간에 해당 지역 거주자 접수, 이후 11월 5일까지 수도권 거주자 청약 접수가 진행됩니다.

1차 사전청약 당첨자는 2차 사전청약 당첨자로 선정이 제한되므로 청약 접수 전 당첨 여부를 반드시 확인해야 합니다.

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